El Eje cafetero (Pereira) ha sido una de las ciudades más buscadas para vivir, debido a su ubicación estratégica, su clima, su tranquilidad, seguridad, su calidad de vida y los beneficios que ofrece desde la inversión.

En cuanto a los inmuebles no residenciales, la concentración puede variar dependiendo de factores como la ubicación geográfica y el tipo de propiedad.

COMPORTAMIENTO ARRENDAMIENTOS RESIDENCIALES

El arriendo sigue la tendencia al alza, durante este año, el incremento de los cánones se ha acelerado. Comparado con el primer trimestre de 2023, el precio promedio del canon de arriendo de apartamentos aumentó 11,1%, mientras que disminuyó 1,53% el de casas, quedando en $2.000.000 y $5.100.000 respectivamente. 💰

Según el indicador de la volatilidad de los precios de arriendo Rent Index***, al cierre del mes de Julio de 2023, los cánones de arrendamiento mantuvieron la senda de crecimiento, aumentando un 8.1% anual, tanto en casas como apartamentos.

Teniendo en cuenta lo anterior, el comportamiento del índice para los inmuebles residenciales siguió al alza, acumulando un crecimiento del 19.0% en casas y del 17.1% en apartamentos en los últimos tres años.

COMPORTAMIENTO DE ARRENDAMIENTOS NO RESIDENCIALES

En el segmento de no residenciales, como se observa a continuación, también continúan los incrementos. El ELRI* aumentó 10.1% anual para bodegas, 9.8% para locales y 9.3% para oficinas. Estas volatilidades responden al contexto actual político, social y económico del país.

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FUENTE: Banco Davivienda (Dirección Ejecutiva de Estudios Económicos) con información de El Libertador