Los conjuntos o edificios están regulados por las leyes de propiedad horizontal, las cuales dictaminan una serie de normas para las personas que hacen parte de los propietarios o arrendatarios de un inmueble.
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Este decreto rige a partir de su publicación el pasado el 7 de julio de 2025. Estos son sus aspectos clave:
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El Ministerio de Justicia recordó las sanciones aplicables a propietarios y arrendatarios que incumplen las normas de propiedad horizonal.
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La ley refuerza el derecho fundamental a la vivienda digna y promueve relaciones más transparentes entre arrendadores e inquilinos.
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La Secretaría de Hacienda ya registra en sus balances financieros un total de 25.000 millones de pesos, producto del Impuesto de Registro.
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Cuando no se dispone de cuota inicial, un crédito hipotecario o el subsidio asignado, expertos recomiendan reservar un proyecto con entrega a futuro.
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La dinámica global de bienes raíces en 2025 refleja un escenario marcado por incertidumbre, pero también por una notable resiliencia y adaptación. Sectores como oficinas, retail, logística, vivienda y hoteles muestran señales de recuperación y crecimiento, impulsados por la innovación tecnológica.
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La inteligencia artificial (IA) está creando cambios profundos en la industria inmobiliaria, generando oportunidades y desafíos para los inversores.
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Suben los arriendos en Colombia desde julio: este es el porcentaje autorizado por ley.
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El mercado inmobiliario de los EE.UU. sigue siendo un imán para los inversores internacionales, y un informe de la Asociación Nacional de Realtors revela tendencias significativas que perfilan el creciente interés de compradores latinoamericanos. En particular, la Argentina se destaca como líder en el sur de Florida, consolidándose como un actor clave en la inversión extranjera en bienes raíces en los Estados Unidos.
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El sector inmobiliario en Colombia ha enfrentado años complejos desde la pandemia. Factores como las altas tasas de interés, la inflación persistente y la baja colocación de créditos hipotecarios han desincentivado la adquisición de vivienda propia entre los ciudadanos. Sin embargo, durante 2025 comienzan a vislumbrarse señales de recuperación que podrían dinamizar nuevamente el mercado.
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Se ha dicho que “con la caída de la natalidad no se necesitarán nuevas viviendas”, que “no hay subsidios para adquirirlas”, y que “los jóvenes no quieren invertir en una casa o un apartamento”. También, que “la vivienda no se exporta” y que “las rentas cortas están acaparando la oferta disponible”. El ‘Encuentro Nacional de Ventas’, que se realiza en Medellín, fue el escenario para desvirtuar estas afirmaciones.
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