VENTA OFICINAS COMPLEJO EMPRESARIAL WORLD TRADE CENTER PEREIRA

Código: 7457760
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Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Risaralda
  • Ciudad: Pereira
  • Código: 7457760
  • Estado: Proyecto
  • Área Construida: 44.36 m²
  • Estrato: 6
  • Piso: 2
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Ascensor
  • Centro Médico
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Parqueadero visitantes
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona residencial

Descripción Adicional

VENTA OFICINAS COMPLEJO EMPRESARIAL WORLD TRADE CENTER PEREIRA

La gran oportunidad de inversión se encuentra en el Eje Cafetero, emblemática región cultural, económica y ecológica de Colombia, compuesta por los departamentos de Caldas, Risaralda y Quindío.

En el centro de este triángulo del café se sitúa Pereira, capital de Risaralda. Con una población circundante de aproximadamente 2.700.000 personas, Pereira se destaca como la ciudad más atractiva para invertir en la región, ofreciendo un potencial sin precedentes en el corazón del país cafetero.

Este proyecto es una manifestación de un compromiso con el desarrollo local con perspectiva global. Con la singularidad de los World Trade Centers, la ventana de inversión es única y limitada.

El World Trade Center Pereira se erige como un proyecto inmobiliario de vanguardia, estratégicamente ubicado en el sector Pereira - Cerritos, la zona de expansión más exclusiva y de mayor valorización en Colombia.

Esta región, reconocida por su notable crecimiento y proyección, emerge como el epicentro de oportunidades comerciales, de servicios médicos, de turismo vacacional y de convenciones. Además, ofrece a las empresas una fuerza laboral altamente calificada para establecer sus operaciones.

Con el propósito de fomentar y fortalecer vínculos, el WTC Pereira asume un papel fundamental como catalizador y entorno operativo para empresas de servicios y comerciales, actores del sector salud y agencias que promueven propuestas turísticas, convenciones, eventos y experiencias culinarias.

La misión del WTC es impulsar el desarrollo local al mismo tiempo que amplía la visibilidad y las conexiones a nivel global.

El World Trade Center Pereira goza de una ubicación estratégica, situado a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Matecaña, uno de los aeropuertos con mayor crecimiento en vuelos y pasajeros en Colombia. Además, se encuentra rodeado de vastas zonas verdes, destacados escenarios deportivos de la Villa Olimpica y justo al lado del magnífico centro de convenciones Expofuturo, orgullo de la región.

Estas características garantizan una constante atracción de visitantes y ciudadanos, consolidando al WTC Pereira como el epicentro de actividades y negocios.

Edificio de 14 pisos y 3 sótanos para parqueaderos.

El área total construida del proyecto será de 42.500 m2.

Área Comercial – 3.400 m2 Área Consultorios – 3.500 m2 Área Oficinas – 6.900 m2 Área Apartasuites – 7.300 m2.

Área comercial

Planta 1 - 3.400 m2 aprox. en los pisos 1, 2 y 3 | Locales entre 15 m2 y 440 m2.

Planta 2 - El WTC será el punto de convergencia para compradores y vendedores, especialistas de la salud y pacientes, empresas nacionales e internacionales, asistentes a eventos, ferias y turistas. Zona exclusiva para restaurante con terraza.

Planta 3 - Sky lobby para: Apartasuites, zona de bienestar, gimnasio, terraza para esparcimiento.

Planta 4 - Área Médica 3.500 m2 Consultorios Médicos entre 28 m2 y 115 m2. Tres pisos de área médica conectados por escaleras eléctricas.

Pantas 5 y 6 - Espacios flexibles, con ascensor exclusivo para personal médico.

Plantas 7, 8 y 9 - Área Oficinas 6.900 m 2 aprox. Oficinas entre 44 m 2 y 960 m 2. Espacios con accesos independientes y directos. Cada día, cientos de personas transitarán por el WTC, ya sean colaboradores, pacientes, clientes, huéspedes o visitantes.

Plantas 10, 11, 12, 13 y 14 - Área Apartasuites 7.300 m2 aprox Apartasuites entre 60 m2 y 207 m2 , incluyendo balcones. Acceso independiente. Ascensores panorámicos. Espacios de trabajo colaborativo. Gimnasio. Salas de espera. Salón para reuniones. Zona de lavandería. Aquí, tanto huéspedes nacionales como internacionales pasarán días hospedados, ya sea para visitas, tratamientos médicos, negocios o turismo.

Características técnicas

  • Control de acceso
  • Control de ocupación de parqueaderos
  • Puesto de control unificado
  • Control de seguridad en ascensores
  • Control puertas de seguridad
  • Amigable con el medio ambiente, con certificacion leed
  • Cámara y pantallas de seguridad
  • Control de iluminacion zonas comunes
  • Sistema audio y video. Zonas comunes / Información / Música
  • Sistema detección de incendios
  • Sistema de extinción de incendios

IMPORTANTE: Los precios y la disponibilidad cambian sin previo aviso de acuerdo a la dinámica de ventas y valorización del proyecto. Estas imágenes son una representación artística aproximada del diseño, acabados, texturas, dimensiones, formas, distribución, especificaciones, vegetación y áreas del proyecto, el mobiliario ni los vehículos hacen parte del proyecto y todos estos son susceptibles de cambio.

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Marcela Arana

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