VENTA OFICINA EN EL CENTRO COMERCIAL EL LAGO PEREIRA

Código: 8963777
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GRUPO MOMENTO ZERO SAS

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Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Risaralda
  • Ciudad: Pereira
  • Zona / barrio: Centro
  • Código: 8963777
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 40 m²
  • Área Terreno: 40 m²
  • Área Privada: 40 m²
  • Baño: 1
  • Estrato: Comercial
  • Piso: 4
  • Año construcción: 2021
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $220.000

Características internas

  • Agua
  • Baño auxiliar
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Colegios / Universidades
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial

Descripción Adicional

Venta de Oficina Centro comercial El Lago Pereira 

  • Ubicación: Centro Comercial del Lago
  • Tamaño: 40 m²
  • Baño: Sí
  • Edificio: Con ascensor
  • Valor de la Oficina: $160.000.000 incluido parqueadero en sotano

Valor Promedio de Arrendamiento

  • Oficina: $1.400.000 con parqueadero

Administración Mensual

  • Administración Oficina: $220.000
  • Administración Parqueadero: $35.000

Impuestos Anuales

  • Impuesto Oficina: $1.500.000
  • Impuesto Parqueadero: $170.000

Resumen Financiero

  1. Inversión total (Oficina + Parqueadero):
    $140.000.000 (Oficina) + $20.000.000 (Parqueadero) = $160.000.000

  2. Ingresos por Arrendamiento Mensuales (Oficina + Parqueadero):
    $1.200.000 (Oficina) + $200.000 (Parqueadero) = $1.400.000

  3. Costos Mensuales (Administración):
    $220.000 (Administración Oficina) + $35.000 (Administración Parqueadero) = $255.000

  4. Costos Anuales (Impuestos):
    $1.500.000 (Oficina) + $170.000 (Parqueadero) = $1.670.000

Consideraciones

  • Es importante evaluar el retorno de inversión considerando los ingresos por arrendamiento, los costos de administración y los impuestos anuales.
  • La ubicación en un centro comercial puede ofrecer ventajas adicionales en términos de visibilidad y tráfico de clientes.

Si necesitas más información o algún análisis adicional, ¡hazmelo saber!

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